بانک‌ها و دیگر سازمان‌های مالی نوعی وام امن و یا وام مسکن ارائه می‌کنند تا به وام گیرندگان در خرید ملک کمک کنند. در صورت دریافت Mortgage، شما متعهد به پرداخت مبلغی که قرض کرده‌اید، از طریق پرداخت منظم طی یک بازه زمانی مشخص می شوید.
Mortgage با نرخ بهره ثابت یا پویا (متغیر) همراه است. در صورتی که سرمایه‌گذار در پرداخت های خود کوتاهی کند، وام‌دهنده می‌تواند خانه را مصادره کند.
مثال:
تصور کنید که دارل خانه ی رویایی خود را پیدا کرده است. که قیمت آن معادل ۲۵۰ هزار دلار است ولی او استطاعت خرید آن را ندارند. دارل در بانکی نزدیک محل زندگی خود درخواست وام می‌دهند. پس از مرور دارایی‌های او، اشتغال، سابقه اعتباری و عوامل دیگر، این بانک با وام خرید مسکن او موافقت می کند. او توافق می‌کند که ۵۰ هزار دلار را که ۲۰ درصد از قیمت خرید خانه است را پرداخت کنند. این بانک وامی به مبلغ ۲۰۰،۰۰۰ دلار برای پوشش دادن ۸۰ درصد دیگر صادر می‌کند. و او، این وام را با بهره سالانه بیش از ۳۰ سال، بازپرداخت خواهند کرد.
